آنچه در افتتاحیه کارگاه برنامه‌ریزی و طراحی فضای کالبدی پارک‌های علم و فناوری و نواحی نوآوری گذشت...

کارگاه برنامه‌ریزی و طراحی فضای کالبدی پارک‌های علم و فناوری و نواحی نوآوری با حضور مدیران و کارشناس عمرانی پارک‌های علم و فناوری، اعضای هیئت‌مدیره انجمن و فعالان این حوزه برگزار شد.

در ابتدای مراسم، دکتر بهنام طلبی رئیس هیئت‌مدیره انجمن علمی پارک‌های فناوری و سازمان‌های نوآوری ایران، ضمن خیرمقدم به مهمانان و شرکت‌کنندگان، بر اهمیت برنامه‌ریزی اصولی در توسعه پارک‌های علم و فناوری تأکید کرد و آغاز رسمی کارگاه را اعلام نمود.

در ادامه، دکتر مصطفی مافی رئیس پارک فناوری اطلاعات و ارتباطات به تبیین الزامات قانونی و اجرایی توسعه پارک‌ها پرداخت. وی با اشاره به آیین‌نامه‌های وزارت علوم اظهار داشت هر پارک علم و فناوری محل استقرار شرکت‌های دانش‌بنیان و فناور است و توسعه فیزیکی آن باید مبتنی بر طرح جامع مصوب باشد.

ایشان فرآیند تدوین و تصویب طرح جامع را شامل انتخاب مشاور ذی‌صلاح، بررسی در کارگروه زیربنایی استان یا شهرستان دانست و تأکید کرد پس از تصویب طرح جامع، واگذاری اراضی بر اساس قیمت‌گذاری کارشناسان رسمی دادگستری انجام می‌شود.

دکتر مافی همچنین خاطرنشان کرد که در پارک‌های فناوری، واگذاری زمین به‌صورت فروش قطعی نبوده و عموماً در قالب حق انتفاع صورت می‌گیرد. وی با اشاره به تجربه اجرایی، بر لزوم توجه به هزینه‌های زیرساختی شامل تأمین آب، برق، گاز و انرژی تأکید نمود و بیان داشت که هزینه‌های زیربنایی و تأمین زیستگاه‌های فناورانه در بسیاری موارد بیش از هزینه ساخت سازه‌های فیزیکی است.

وی توسعه پارک‌ها را بدون مشارکت بخش خصوصی دشوار دانست و استفاده از ظرفیت‌های استانی، نمایندگان مجلس، مشوق‌های مالیاتی و جذب سرمایه‌گذاران را از الزامات توسعه پایدار پارک‌های علم و فناوری عنوان کرد. همچنین به اهمیت استفاده از مدل کارگزار در توسعه اراضی با توجه به شرایط تورمی کشور اشاره نمود.

در ادامه ، دکتر علی معتمدزادگان عضو هیئت‌مدیره انجمن، به معرفی کتاب «برنامه‌ریزی و طراحی فضای کالبدی پارک‌های علم و فناوری و نواحی نوآوری» پرداخت. وی این اثر را حاصل تجربه‌های اجرایی و علمی متخصصان مختلف دانست و آن را نمونه‌ای از انتقال تجربه در حوزه توسعه پارک‌ها معرفی کرد.

دکتر معتمدزادگان مهم‌ترین تمایز این کتاب با سایر آثار مشابه را تقدم برنامه‌ریزی بر ساخت‌وساز عنوان کرد و تأکید نمود پیش از هرگونه اقدام عمرانی، باید برنامه‌ریزی دقیق و آینده‌نگرانه انجام شود. وی اظهار داشت آنچه در ظاهر ساختمان‌ها و شهرها دیده می‌شود، حاصل برنامه‌ریزی‌های عمیق و بنیادین در لایه‌های زیرین آن است.

ایشان با اشاره به هزینه‌های بالای اجرای فضاهای کالبدی و مصرف انرژی، بر ضرورت طراحی متناسب با فناوری روز و توجه به الزامات پارک‌های نسل چهارم تأکید کرد. در پایان این بخش، بر اهمیت توجه همزمان به بخش سخت‌افزاری (ساخت‌وساز) و بخش نرم‌افزاری (برنامه‌ها، خدمات و زیست‌بوم نوآوری) پارک‌ها تأکید شد و نقش برنامه‌ریزی راهبردی در موفقیت بلندمدت این مجموعه‌ها مورد توجه قرار گرفت.

در دو پنل تخصصی که با حضور نویسندگان بخش‌های کتاب برفراز شد، نکات کلیدی در حوزه توسعه کالبدی پارک‌های فناوری کشور به اشتراک گذاشته شد.